В предмете охраны указано, что именно государство считает ценным. Это может быть:
- только фасад;
- фасад и кровля;
- фасад, интерьеры, лестницы, лепнина;
- элементы планировки и конструктив.
Если охраняется только фасад, внутренние помещения легче адаптировать под новое функциональное назначение (офис, гостиница, ресторан).
Если же в предмете охраны указаны интерьеры и планировка, изменить функциональное зонирование будет сложнее.